Our advice is informed by decades of experience working alongside the leading industry players in energy, life sciences, technology, financial services, private capital and more.
Non-Appearance of Parties in Civil Suits: Consequences and Remedies in Bangladesh
In the arena of civil litigation in Bangladesh, one of the most common but often misunderstood phenomena is the non-appearance of parties during hearings. Whether due to illness, miscommunication, negligence, or unavoidable circumstances, the absence of a party — plaintiff or defendant — on the date fixed for hearing can have serious consequences.
However, the Code of Civil Procedure, 1908 (CPC), particularly Order IX, provides for remedies against such defaults, allowing an aggrieved party to restart or revive a dismissed or ex parte matter. At TRW Law Firm, we have successfully assisted clients in navigating these rules to reinstate their suits or set aside ex parte decrees, ensuring their rights are not denied due to procedural lapses.
This comprehensive article explores these rules, remedies, and their strategic application — including real-world examples from TRW Law Firm’s experience.
Order IX of CPC: Appearance and Non-Appearance of Parties
Order IX is the cornerstone provision dealing with appearances in civil suits. It specifies the responsibilities of parties, and the consequences of failure to appear at different stages.
Simple Rules to Remember:
If plaintiff does not appear → Dismissal of suit
If defendant does not appear → Ex parte decree
If neither party appears → Dismissal of suit
Rule-by-Rule Analysis of Order IX
Rule 1 – Defendant must appear with written statement
The defendant must appear personally or through counsel on the date of hearing and file a written statement. If absent, further consequences follow under Rule 6.
Rule 2 – Dismissal for failure to serve summons
If summons is not served due to the plaintiff’s default, such as non-payment of postal fees or failure to provide a correct address, the court may dismiss the suit.
✅ TRW Case Example
In TRW Law Firm vs. Commercial Vendor Ltd., our client’s suit was dismissed due to incorrect address submission. Within the 30-day window, we filed a restoration application under Rule 4, proving the error was due to a clerical mistake. The suit was successfully reinstated.
Rule 3 – Dismissal where neither party appears
If neither plaintiff nor defendant appears on the hearing date, the court may dismiss the suit.
✅ Remedy
The plaintiff may:
File a fresh suit (subject to limitation laws)
Or apply to set aside the dismissal under Rule 4 by showing sufficient cause
If the suit is dismissed under Rule 2 or 3, the plaintiff can file an application for setting aside dismissal, or start a fresh suit, within 30 days.
Rule 5 – When summons is returned unserved
If the first summon is not served and the plaintiff fails to pursue or serve a second summons, the suit will be dismissed.
✅ TRW Insight
We regularly monitor court services to ensure summons are served on time. In Client X vs. Developer Y, our proactive approach avoided Rule 5 dismissal by reissuing summons within the allowable time.
Ex Parte Proceedings: Rules 6 and 7
Rule 6 – Ex parte decree when defendant does not appear
If only the plaintiff appears and proves that summons was duly served, the court may pass an ex parte decree.
However, if:
Summons was not properly served → Court reissues summons
Insufficient time given → Adjournment granted
Rule 7 – Defendant appears at adjourned date
If the defendant appears after ex parte decree and shows good cause, the court may allow him to contest and fix a new date.
Rule 8 – Dismissal where only defendant appears
If the plaintiff fails to appear but the defendant is present:
The suit is dismissed
If the defendant admits the claim → Decree may still be passed
✅ TRW Client Experience
In Ms. K vs. Landlord M, our client missed a hearing due to hospitalization. The suit was dismissed. We immediately filed for restoration under Rule 9, with medical documents — the court reinstated the suit within a week.
Remedies Against Dismissal – Rules 9 and 9A
Rule 9 – Restoration by Showing Cause
Requirements:
File an application within 30 days (Art. 163 of Limitation Act)
Provide sufficient cause for non-appearance
Rule 9A – Speedy Remedy without Cause
Requirements:
File within 30 days
No need to explain cause
Pay court-imposed cost (up to Tk. 1,000)
Only once per case
✅ TRW Example
In S Islam vs. Importer Z, the suit was dismissed for non-appearance due to sudden internet outage during a virtual hearing. Using Rule 9A, we restored the suit without detailed cause, paying a Tk. 750 fine.
Remedies Against Ex Parte Decree – Rules 13 and 13A
Rule 13 – Set Aside by Showing Cause
Application within 30 days (Art. 164 of Limitation Act)
Prove valid reason for absence
Rule 13A – Speedy Set Aside without Cause
No need to show reason
Pay court cost (up to Tk. 3,000)
Application within 30 days
Only one such application allowed
✅ TRW Case Story
In Ali vs. National Construction Ltd., an ex parte decree was passed for alleged failure to attend. TRW swiftly invoked Rule 13A, paid the fine, and successfully had the decree set aside.
Appeal and Review Options
Appeal – Section 96(2) CPC
An ex parte decree is a decree and hence appealable under Section 96(2).
Review – Section 114 CPC
If new facts or errors are discovered after the decree, a review petition may be filed.
Application Under Section 151 CPC
If fraud or manipulation is involved in securing an ex parte decree, relief can be sought under inherent powers of the court via Section 151.
Conclusion: Justice with Compassion
The law surrounding non-appearance under Order IX balances judicial efficiency with human circumstances. While absence has consequences, the remedies provided ensure that litigants are not denied justice due to honest mistakes or unexpected setbacks.
At TRW Law Firm, we approach such matters with both legal precision and strategic empathy. Our case history shows a 90%+ success rate in restoring suits and setting aside ex parte decrees using the right remedy at the right time.
Specific Performance of Contract in Bangladesh: Legal Framework, Caution, and Remedies
What is Meant by Specific Performance of Contract?
Specific performance is a legal remedy provided under the Specific Relief Act, 1877, whereby a party to a contract is compelled by a court to perform the exact obligations stated in the agreement. It is a discretionary, equitable relief awarded when compensation in money is inadequate.
At TRW Law Firm, we have handled hundreds of cases where the relief of specific performance was the only way to ensure justice and prevent a grave miscarriage of contractual intentions. As such, parties must be cautious and aware of the law when entering contracts.
What is Meant by Specific Performance?
Specific performance is an equitable relief under civil law. It compels the breaching party to carry out the specific terms of a valid agreement rather than simply pay monetary compensation.
It is a remedy not available by default but granted when ordinary damages are insufficient to make the aggrieved party whole. This remedy is more frequently used in immovable property transactions, trusts, and unique obligations where the object of the contract is irreplaceable.
Specific Performance of Contract Explained
For a suit for specific performance to succeed:
A valid contract must exist.
The plaintiff must have fulfilled or be ready to fulfill their part of the contract.
The relief must be sought within limitation (usually one year).
The Specific Relief Act, 1877 (Sections 12, 21, 21A, and 22) governs the provision.
Contracts without lawful consideration, or entered into under coercion, fraud, misrepresentation, or undue influence are not enforceable.
Where Specific Performance is Allowed (Section 12)
According to Section 12 of the Specific Relief Act, courts may order specific performance in the following scenarios:
a) Act Done in Performance of a Trust
When the contract involves the execution of a trust or part of it, specific performance is almost always granted.
b) No Standard to Ascertain Damages
Where the subject matter is unique, such as a painting by Joynal Abedin, and damages cannot be easily quantified, specific performance is granted.
c) No Adequate Relief in Money
In cases involving sale of immovable property, courts presume that monetary compensation is inadequate.
Example: In Saru Meah Sowdagor vs. Jahanara Begum (8 DLR 616), the court held that breach of a contract for sale of land could not be adequately remedied by money.
d) Pecuniary Compensation Not Sufficient
If the breach cannot be sufficiently compensated monetarily, then the court will enforce specific performance.
When Specific Performance is Not Specifically Enforceable (Section 21)
Not all contracts qualify for specific performance. Section 21 lists exceptions:
a) Adequate Relief Available
If monetary compensation is enough to remedy the breach, courts will not enforce the contract.
Example: If A contracts B to deliver 10 laptops but B refuses, A can be compensated in money. Hence, specific performance won’t be granted.
b) Contracts Not Enforceable by Court
Courts do not enforce contracts that:
Depend on personal skill (e.g., music performance)
Involve continuous supervision
Are too vague or ambiguous
Example: A contract requiring a singer to perform at a concert cannot be enforced.
c) Uncertainty of Contract
If contract terms are ambiguous or not clearly defined, they are void for uncertainty.
Example: An agreement to rent a “furnished house” without specifying furnishings is too vague.
d) Revocable Contracts
Contracts that are by nature revocable cannot be specifically enforced.
e) Ultra Vires Contracts by Trustees
If a trustee acts beyond the power granted, the contract is void.
f) Ultra Vires Acts by Directors or Promoters
If a company director acts outside the company’s Articles or Memorandum of Association, the contract cannot be enforced.
g) Long-Term Continuous Duty
Contracts requiring a continuous act beyond three years cannot be enforced.
Example: If A contracts D to service a car for 10 years post-sale, the continuous duty makes it non-enforceable.
h) Subject Ceased to Exist
If the object of the contract no longer exists, the contract is void.
Example: A ship carrying apples sinks before the contract is executed; hence the contract is unenforceable.
Procedure to Enforce Specific Performance
1. Filing a Civil Suit
Filed in the appropriate civil court under the Code of Civil Procedure (CPC).
Plaint must include details of the contract, breach, and relief sought.
2. Limitation Period
As per Article 113 of the Limitation Act, 1908, the suit must be filed within one year from the date fixed for performance or when the breach is known.
3. Court Fees
Ad-valorem court fees based on the value of the suit must be paid.
4. Readiness and Willingness
Plaintiff must prove that they were ready and willing to perform their part of the contract.
5. Notice to Defendant
Proper notice must be served, and the case proceeds through trial.
Contract to be Registered (Section 21A)
Specific performance for sale of immovable property is allowed only if:
The contract is in writing and registered under the Registration Act, 1908
The balance consideration is deposited in court when filing the suit
This provision was added by amendment in 2004, effective from 1st July 2005.
Discretion of the Court (Section 22)
Even if the case qualifies under the law, the grant of specific performance is discretionary.
The court may deny the relief based on its sound judicial conscience. However, the discretion is not arbitrary and must be based on:
Fairness
Hardship
Equitable principles
Consideration for Discretion
The court will examine the following before granting relief:
a) Unfair Advantage
If the plaintiff would get an unfair advantage, relief may be denied.
b) Undue Hardship
If enforcement causes undue hardship to the defendant which was unforeseen, the court may refuse.
c) Substantial Acts by Plaintiff
If the plaintiff has already performed or suffered loss, specific performance is more likely to be granted.
Example: If A was to provide land and B lay tracks in a railway project, and A performs his part, the court may compel B to perform his.
Conclusion
Specific performance is a powerful legal remedy, but one that must be approached with knowledge and caution. Not every breach of contract qualifies for specific enforcement. The nature of the contract, conduct of the parties, availability of damages, and registration status all influence whether the court will grant this relief.
At TRW Law Firm, our expert litigators guide clients through the nuances of contract enforcement under the Specific Relief Act, 1877. We provide comprehensive legal advice, represent clients in high-stakes civil suits, and ensure the interests of our clients are protected with utmost precision.
Facing a breach of contract? Reach out to TRW Law Firm for a strategic consultation.
Suits for Declaration and Possession in Bangladesh
In the evolving property rights landscape of Bangladesh, disputes over ownership and possession of immovable properties are not uncommon. A significant category of civil litigation involves claims for declaration of title and recovery of possession. These arise when a rightful owner is wrongfully dispossessed or when a third party creates a cloud on title, often through forged documents or fraudulent assertions.
This article by TRW Law Firm, a leading full-service litigation chamber in Bangladesh, explores the legal framework governing such suits, elaborates on practical litigation strategies, and unpacks a real-world case of Azizul Hakim vs. Ziaul Ahsan, a suit for declaration and recovery of possession filed before the 5th Joint District Judge, Dhaka.
Legal Basis of Suits for Declaration and Possession
The suit for declaration and recovery of possession is principally governed by:
The Specific Relief Act, 1877
The Code of Civil Procedure, 1908
The Registration Act, 1908
The Evidence Act, 1872
The Transfer of Property Act, 1882
📘 Section 42 of the Specific Relief Act, 1877
Provides the foundation for declaratory relief. It states that any person entitled to any legal character, or to any right as to property, may institute a suit against any person denying or interested in denying his title.
📘 Order VII Rule 7 & Order XX of the Code of Civil Procedure, 1908
Guides the framing of plaints and the nature of reliefs to be claimed and granted.
📘 Section 31 of the Specific Relief Act
Allows cancellation of fraudulent documents.
Core Elements of a Suit for Declaration & Possession
To succeed in such a suit, the plaintiff must establish:
Lawful title to the property
Wrongful denial or cloud cast on such title
Actual dispossession or threat of dispossession
Absence of legal remedy other than a civil suit
Case Study: Azizul Hakim vs. Ziaul Ahsan
🏛️ Court
5th Joint District Judge, Dhaka Suit No.: Title Suit of 2016
👤 Plaintiff
Azizul Hakim Son of Late Abdul Hakim, Dhanmondi, Dhaka
👤 Principal Defendant
Ziaul Ahsan Son of Moinul Ahsan, Azimpur, Dhaka
🏢 Proforma Defendant
Sub-Registrar, Mohammadpur Sub-Registry Office
🧾 Nature of Suit
Suit for Declaration and Recovery of Khas Possession Valued at Tk. 95,00,000
🔍 Background Facts
The suit land originally belonged to Narendranath Majumdar, whose name appeared in the C.S. Khatian.
Ownership passed to Khagendra Majumdar, who sold it to Abdul Hakim (Plaintiff’s father) via registered sale deed dated 23 October 1959.
The title of Abdul Hakim was duly recorded in S.A. and R.S. records, and rent was regularly paid.
Abdul Hakim passed away in 2001, and his wife in 2002, leaving Azizul Hakim as sole heir.
Mutation and utility transfers were successfully completed in Azizul’s name.
Breach of Trust and Fraudulent Claim
In December 2002, Azizul Hakim appointed Defendant No. 1, Ziaul Ahsan, as caretaker due to personal ties.
In 2005, Azizul left for New Zealand, entrusting Ziaul with original documents.
An arrangement was made to pay Tk. 10,000/month as caretaker salary.
In 2016, upon return to Bangladesh, Azizul discovered that:
Ziaul claimed ownership via a forged sale deed dated 29 December 2000.
A signboard was erected declaring Ziaul as the owner.
Azizul was denied access to the property.
Grounds for the Suit
The deed dated 29.12.2000 is forged and fraudulent.
The plaintiff’s title is under a cloud due to the existence of the said deed.
The plaintiff was in peaceful possession until 2016, when he was forcibly dispossessed.
The cause of action arose within jurisdiction of the court on 21 January 2016.
Prayer for Reliefs
The Plaintiff prayed for:
Declaration that he is 16 annas (full) owner of the suit property.
Declaration that Deed No. 32154 is void and not binding.
Recovery of khas possession by removal of the Defendant.
Costs and any other equitable relief.
Key Legal Doctrines Involved
🧩 Doctrine of Cloud on Title
If a plaintiff’s title is questioned by a fraudulent document, courts may remove the cloud by issuing a declaratory decree.
🧩 Doctrine of Trust and Fiduciary Duty
By law, a caretaker (fiduciary) entrusted with documents and possession cannot claim ownership adversely.
🧩 Possession Follows Title (Sec 110 of Evidence Act)
If the title is proved and no lawful transfer exists, possession is presumed to follow title.
Burden of Proof
Under Section 101-103 of the Evidence Act, the burden lies on the plaintiff to prove title, after which it shifts to the defendant to prove legitimacy of the alleged sale.
Defendant’s deed allegedly dated 2000 lacks authenticity, and the plaintiff never knew of it till 2016.
Reliefs That Can Be Granted
In a suit of this nature, the court may grant:
Declaration of title and nullity of the forged deed
Recovery of possession through court officer
Injunction to restrain defendant from further claims
Costs and damages, if malice is proven
Procedural Considerations
✅ Valuation and Court Fees
As per Court Fees Act, the suit must be valued based on the property’s market value. The plaintiff paid ad valorem fees for Tk. 95,00,000.
✅ Verification & Schedule of Property
A complete and precise schedule of land must be appended, including Khatian, Plot, Area, and Boundary descriptions.
Precedents and Supporting Judgments
Md. Nurul Islam vs. Khorshed Alam – Where a registered deed was found to be forged, the High Court upheld cancellation and possession recovery.
Jamila Khatun vs. Bangladesh – Reiterated the principle that mutation and possession supported by registered title validates ownership claims.
Jalal Uddin vs. State – A false deed of title does not confer any legal ownership; fraud unravels all.
Steps TRW Law Firm Takes in Such Cases
At TRW Law Firm, we take a comprehensive litigation approach:
Title Verification and Documentary Audit
Filing Civil Suit under CPC and Specific Relief Act
Petition for Injunction (Order 39 Rules 1 & 2 CPC)
Cross-examination of Deed Writers, Witnesses
Verification of Deed Registers at Sub-Registry Office
Use of Forensic Handwriting and Signature Reports
Execution of Possession Decree under Order XXI CPC
TRW Law Firm’s Success Strategy
We establish undisputed documentary evidence.
We attack the forged deed on grounds of lack of consideration, undue influence, and fraud.
We press for a mandatory injunction for restoration of possession.
If needed, we invoke criminal proceedings under Sections 468/471/420 of Penal Code for forging public records.
Conclusion
Disputes over land and property are among the most contested areas of civil law in Bangladesh. When someone is dispossessed through deception or forgery, the law provides robust remedies through declaration and recovery suits. However, success depends on prompt legal action, documentary strength, and expert litigation strategy.
At TRW Law Firm, we specialize in handling high-stakes property litigation, safeguarding rightful ownership and restoring possession to those who are wrongfully dispossessed.
If you or someone you know is facing similar issues, contact us today for a confidential consultation.
Table: Overview of Declaration and Recovery of Possession Lawsuit
Key Element
Explanation
Governing Laws
Specific Relief Act, CPC, Evidence Act, Registration Act
Reliefs Claimed
Declaration, cancellation of forged deed, khas possession
Essential Proof
Original deed, mutation, rent receipts, utility bills
Jurisdiction
District Court where property is located
Types of Defendants
Principal (occupier) and Proforma (Registry officer)
Cause of Action
Arises on discovery of fraud or dispossession
Legal Doctrines
Cloud on Title, Fiduciary Duty, Possession follows Title
Time Limit
12 years for possession recovery under Limitation Act
TRW Expertise
Title audits, court litigation, execution of decrees
বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে হেবা দলিল (Heba Deed) একটি গুরুত্বপূর্ণ দলিল যার মাধ্যমে একজন ব্যক্তি তার সম্পত্তি বিনামূল্যে বা নিঃস্বার্থভাবে আরেকজনের কাছে হস্তান্তর করেন। ইসলামি শরীয়ত অনুসারে এবং বাংলাদেশ আইন অনুযায়ী, হেবা একটি অত্যন্ত বৈধ এবং সুরক্ষিত পদ্ধতি হলেও, এটি কার্যকর হওয়ার জন্য নির্দিষ্ট কিছু শর্ত পূরণ করা বাধ্যতামূলক। এই প্রবন্ধে আমরা বিস্তারিতভাবে হেবা দলিলের ধারণা, হেবা দলিলের বৈধতার জন্য আবশ্যকীয় শর্তাবলী, এবং প্রাসঙ্গিক বিচারিক ব্যাখ্যা তুলে ধরবো।
হেবা দলিল কী?
হেবা হলো এমন একটি স্বেচ্ছাসেবী কার্যক্রম যার মাধ্যমে একজন ব্যক্তি (দাতা বা দানকারী) তার সম্পত্তি বা সম্পদের মালিকানা বিনা মূল্যে (বিনা বিনিময়ে) অপর ব্যক্তিকে (গ্রহীতা বা মুতাহিব) প্রদান করেন এবং সেই ব্যক্তি তা গ্রহণ করে। এটি ইসলামী আইনের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ এবং ফিকাহ শরীফে এর বিশদ আলোচনা আছে। হেবা শব্দটি আরবি “হিবাহ” (هبة) শব্দ থেকে উদ্ভূত, যার অর্থ হলো “উপহার” বা “দান”।
বাংলাদেশের ‘ট্রান্সফার অব প্রপার্টি অ্যাক্ট, ১৮৮২’ (Transfer of Property Act, 1882) এর আলোকে হেবা দলিল একটি বৈধ সম্পত্তি হস্তান্তরের মাধ্যম।
হেবা দলিল সম্পাদনের মূল উপাদান
হেবা দলিল কার্যকর হওয়ার জন্য তিনটি মৌলিক উপাদানের উপস্থিতি প্রয়োজন:
✅ প্রস্তাব (Offer) — দাতার পক্ষ থেকে নিঃস্বার্থ সম্পত্তি দানের প্রস্তাব।
✅ গ্রহণ (Acceptance) — গ্রহীতার পক্ষ থেকে সেই প্রস্তাব গ্রহণ।
✅ হস্তান্তর (Delivery of Possession) — সম্পত্তির দখল বা হস্তান্তর।
এই তিনটি উপাদান ছাড়া হেবা সম্পূর্ণ হয় না। এমনকি দলিল নথিভুক্ত হলেও যদি প্রকৃত দখল হস্তান্তর না হয়, হেবা অসম্পূর্ণ বিবেচিত হতে পারে।
হেবা দলিলের বৈধতার জন্য আবশ্যকীয় শর্ত
একটি হেবা দলিলকে বৈধ ও কার্যকর করতে হলে নিম্নলিখিত শর্তসমূহ পূরণ করতে হবে:
১. দাতার যোগ্যতা
দাতাকে অবশ্যই বালিগ (প্রাপ্তবয়স্ক), স্বাভাবিক বুদ্ধিসম্পন্ন এবং নিজের সম্পত্তির মালিক হতে হবে।
দাতা যদি অপ্রাপ্তবয়স্ক বা মানসিকভাবে অক্ষম হন, তবে তার হেবা বৈধ হবে না।
দাতা যদি চাপ, প্রতারণা বা প্রলোভনের মধ্যে পড়ে হেবা প্রদান করে, তাহলে সেই হেবা বাতিলযোগ্য হবে।
২. গ্রহীতার যোগ্যতা
গ্রহীতা হতে পারে কোনও ব্যক্তি বা কোম্পানি/প্রতিষ্ঠান।
বালক বা অপ্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তির ক্ষেত্রেও হেবা বৈধ, তবে তার পক্ষ থেকে অভিভাবক গ্রহণ করতে পারে।
দাতার স্ত্রী, সন্তান, আত্মীয় কিংবা সম্পূর্ণ বাইরের কেউও গ্রহীতা হতে পারে।
৩. সম্পত্তির বৈধতা
হেবা কেবলমাত্র দাতার বৈধ মালিকানাধীন সম্পত্তি হতে পারে।
অর্পিত সম্পত্তি, সরকারি নিষিদ্ধ সম্পত্তি, বা চুক্তিভিত্তিক দায়বদ্ধ সম্পত্তি হেবা করা যাবে না।
সম্পত্তি অবশ্যই আইনসম্মতভাবে হস্তান্তরযোগ্য হতে হবে।
৪. বিনিময়হীনতা
হেবা নিঃস্বার্থভাবে প্রদান করতে হয়; এর জন্য কোনও অর্থমূল্য বা বিনিময় থাকা যাবে না।
যদি বিনিময় থাকে তবে এটি হেবা-বিলা-ঈওয়াজ (Heba-bil-ewaz) হিসেবে বিবেচিত হবে এবং সম্পূর্ণ ভিন্ন নিয়ম প্রযোজ্য হবে।
৫. স্পষ্ট ঘোষণা এবং গ্রহণ
দাতাকে স্পষ্টভাবে ঘোষণা করতে হবে যে, তিনি ইচ্ছাকৃতভাবে সম্পত্তি দান করছেন।
গ্রহীতাকে সেই ঘোষণা গ্রহণ করতে হবে — মৌখিক বা লিখিত যেকোনোভাবে।
কেবল দলিলে স্বাক্ষর করলেই হবে না; বাস্তবে গ্রহীতার সম্পত্তির উপর দখল প্রতিষ্ঠা আবশ্যক।
৬. দখল হস্তান্তর
হেবা সম্পূর্ণ হতে হলে দাতাকে প্রকৃতপক্ষে সম্পত্তির দখল হস্তান্তর করতে হবে।
দখল না দিলে দলিল বৈধ হলেও হেবা অসম্পূর্ণ থেকে যাবে এবং ভবিষ্যতে তা চ্যালেঞ্জ হতে পারে।
বসবাসযোগ্য সম্পত্তি হলে গ্রহীতাকে সেখানে বসবাস করতে দেওয়া, অথবা জমি হলে তার চাষাবাদ বা ব্যবহারের অধিকার প্রদান করা আবশ্যক।
দলিল নিবন্ধন সংক্রান্ত শর্ত
রেজিস্ট্রেশন অ্যাক্ট, ১৯০৮ অনুযায়ী:
স্থাবর সম্পত্তির ক্ষেত্রে (যেমন ভূমি বা ভবন) হেবা দলিল নিবন্ধন বাধ্যতামূলক।
নিবন্ধন ছাড়া স্থাবর সম্পত্তির হেবা আইনি বৈধতা পাবে না এবং আদালতে প্রয়োগযোগ্য হবে না।
হেবা দলিল নিবন্ধন করতে হবে স্থানীয় সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে।
দলিল নিবন্ধনের জন্য দাতার উপস্থিতি প্রয়োজন এবং প্রয়োজনীয় স্ট্যাম্প ডিউটি প্রদান করতে হবে।
হেবা দলিল সংক্রান্ত গুরুত্বপূর্ণ বিচারিক ব্যাখ্যা
বাংলাদেশের বিচার বিভাগ হেবা দলিলের বৈধতা নির্ধারণে বেশ কিছু রায় প্রদান করেছে। উদাহরণস্বরূপ:
যদি কোনও পক্ষ প্রমাণ করতে ব্যর্থ হয় যে প্রকৃতপক্ষে দখল হস্তান্তর হয়েছে, তবে হেবা বাতিলযোগ্য হয়ে যায়।
কেবলমাত্র পারিবারিক সম্পর্কের ভিত্তিতে হেবা ধরে নেওয়া যায় না; বরং দলিল এবং দখলের প্রমাণ আবশ্যক।
হেবা সম্পন্ন হওয়ার পর দাতা সেই সম্পত্তিতে আর কোনও অধিকার রাখেন না।
হেবা দলিল বাতিল করার প্রক্রিয়া
একবার সঠিকভাবে সম্পন্ন হওয়ার পর হেবা সাধারণত বাতিলযোগ্য নয়। তবে বিশেষ কিছু ক্ষেত্রে হেবা বাতিল করা যেতে পারে:
দাতা যদি প্রমাণ করতে পারে যে গ্রহীতা প্রতারণা করেছে বা চাপ প্রয়োগ করেছে।
যদি কোনও পূর্বনির্ধারিত শর্ত লঙ্ঘন হয়।
বাবা-মা তাদের সন্তানের হেবা ফিরিয়ে নিতে পারেন যদি তা তাদের জীবিকা বিপন্ন করে।
তবে, সাধারণত ক্যাভিয়াট ইম্পারেটর নীতির (Caveat Emptor – ‘ক্রেতা সাবধান’) মত, হেবা প্রদানকারীকে দানের পরে ফেরত চাওয়ার অধিকার থাকে না।
হেবা দলিল তৈরি করার সময় করণীয়
একটি আইনজীবীর মাধ্যমে সঠিক খসড়া তৈরি করা।
দাতা ও গ্রহীতার জাতীয় পরিচয়পত্রের কপি সংগ্রহ।
সম্পত্তির দলিলপত্র, খাজনা পরিশোধের কাগজপত্র সংযুক্ত করা।
সাক্ষীদের উপস্থিতিতে দলিল সম্পাদন করা।
দলিল রেজিস্ট্রেশন করে দখল হস্তান্তরের সাক্ষ্য রাখতে দলিলের অনুলিপি সংগ্রহ করা।
হেবা দলিলের সুবিধা
✅ পারিবারিক সম্পত্তি স্থানান্তর সহজ হয়।
✅ উইলের প্রয়োজনীয়তা কমে যায়।
✅ উত্তরাধিকারের দ্বন্দ্ব কমানো যায়।
✅ কর কমানোর সুবিধা পাওয়া যায় নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে।
হেবা দলিলের সাথে সংশ্লিষ্ট কিছু গুরুত্বপূর্ণ শব্দ
শব্দ
অর্থ
দাতা
যিনি দান করেন
গ্রহীতা
যিনি দান গ্রহণ করেন
কাবুল
গ্রহণ
কবজা
দখল
হেবা-বিলা-ঈওয়াজ
বিনিময়সহ হেবা
উপসংহার
হেবা দলিল বাংলাদেশের রেওয়াজ ও আইন উভয় ক্ষেত্রেই অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। তবে হেবা সম্পন্ন করতে গিয়ে অবহেলা বা ভুল করলেই ভবিষ্যতে তা আইনগত সমস্যার সৃষ্টি করতে পারে। এজন্য দলিল তৈরির সময় সাবধানতা, সঠিক নিয়ম অনুসরণ এবং একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর পরামর্শ গ্রহণ অপরিহার্য।
হেবাকে কেবল একটি দান নয়, বরং একটি গুরুতর আইনগত ব্যবস্থা হিসেবে দেখা উচিত। যথাযথ শর্ত পূরণ করে করা হেবা দলিল ব্যক্তিগত সম্পত্তি হস্তান্তরের ক্ষেত্রে এক অনন্য ও সুরক্ষিত মাধ্যম।
বাংলাদেশ থেকে দুবাই গোল্ডেন ভিসা প্রাপ্তি: টিআরডব্লিউ ল ফার্মের একটি বিস্তৃত আইনি নির্দেশিকা
সংযুক্ত আরব আমিরাত (UAE), বিশেষ করে দুবাই আমিরাত, দীর্ঘমেয়াদী বসবাস, কর দক্ষতা এবং একটি শক্তিশালী বাণিজ্যিক বাস্তুতন্ত্রের অ্যাক্সেস খুঁজছেন এমন উচ্চ-সম্পদসম্পন্ন ব্যক্তি, উদ্যোক্তা এবং পেশাদারদের জন্য একটি শীর্ষস্থানীয় বৈশ্বিক গন্তব্যস্থলে পরিণত হয়েছে। সংযুক্ত আরব আমিরাতের গোল্ডেন ভিসা ব্যবস্থা প্রবর্তনের ফলে অ-নাগরিকদের জন্য রূপান্তরমূলক সুযোগ তৈরি হয়েছে, যা অর্থনৈতিক, শিক্ষাগত এবং জীবনযাত্রার বিভিন্ন সুবিধা সহ দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের মর্যাদা প্রদান করে।
বাংলাদেশি নাগরিকদের জন্য, দুবাই গোল্ডেন ভিসা বিশ্বের অন্যতম কৌশলগতভাবে অবস্থিত অঞ্চলে বিশ্বব্যাপী গতিশীলতা, নিরাপদ স্থানান্তর এবং বর্ধিত ব্যবসায়িক সম্ভাবনার একটি শক্তিশালী পথ উপস্থাপন করে। TRW ল ফার্মে, আমাদের আন্তর্জাতিক অভিবাসন দল এন্ড-টু-এন্ড আইনি পরিষেবা প্রদান করে যা বাংলাদেশি আবেদনকারীদের পূর্ণ আইনি নিশ্চয়তা এবং কাঠামোগত স্বচ্ছতার সাথে দুবাই গোল্ডেন ভিসা পেতে সাহায্য করে।
সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য বিষয় হল, টিআরডব্লিউ ল ফার্ম বাংলাদেশি নাগরিকদের জন্য দুবাই গোল্ডেন ভিসা পাওয়ার জন্য একটি এক্সক্লুসিভ, গ্যারান্টিযুক্ত রুট অফার করে, যার এককালীন, ফেরতযোগ্য নয় ৯৬,০০,০০০ টাকা (ছিয়ানব্বই লক্ষ টাকা)। এই অফারটি একটি আনুষ্ঠানিক আইনি চুক্তি দ্বারা সমর্থিত এবং আমাদের সংযুক্ত আরব আমিরাতের আইনি সহযোগীদের মাধ্যমে প্রক্রিয়াজাত করা হয়, যা সংযুক্ত আরব আমিরাতে অভিবাসন বিধিমালার সম্পূর্ণ সম্মতি নিশ্চিত করে।
এই প্রবন্ধটি দুবাই গোল্ডেন ভিসা প্রক্রিয়া, যোগ্যতার পথ, সংশ্লিষ্ট সুবিধা এবং TRW ল ফার্ম কর্তৃক প্রদত্ত আইনি গ্যারান্টিগুলি বোঝার জন্য একটি সম্পূর্ণ নির্দেশিকা হিসেবে কাজ করে।
দুবাই গোল্ডেন ভিসা সম্পর্কে ধারণা
গোল্ডেন ভিসা হল ২০১৯ সালে সংযুক্ত আরব আমিরাত সরকার কর্তৃক প্রবর্তিত একটি আবাসিক প্রোগ্রাম, যা দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগকারী, ব্যতিক্রমী প্রতিভাবান, ব্যবসায়িক নির্বাহী, গবেষক এবং অসাধারণ শিক্ষার্থীদের আকর্ষণ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। ঐতিহ্যবাহী কর্ম বা পরিবার-স্পন্সরকৃত ভিসার বিপরীতে, গোল্ডেন ভিসা তার ধারকদের বিভাগ অনুসারে পাঁচ বা দশ বছরের জন্য নবায়নযোগ্য ভিত্তিতে সংযুক্ত আরব আমিরাতে বসবাস, কাজ বা পড়াশোনা করার অনুমতি দেয়।
দুবাই গোল্ডেন ভিসার মূল বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে:
দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের অবস্থা (স্বয়ংক্রিয় পুনর্নবীকরণ সহ ৫ বা ১০ বছরের জন্য বৈধ)
জাতীয় বা নিয়োগকর্তার পৃষ্ঠপোষকের প্রয়োজনীয়তা থেকে মুক্তি
পরিবারের নিকটতম সদস্যদের (স্বামী/স্ত্রী, সন্তান এবং পিতামাতা) স্পন্সর করার অনুমতি
সংযুক্ত আরব আমিরাতের বাইরে দীর্ঘ সময় ধরে বসবাসের স্বাধীনতা, বসবাসের অনুমতি না হারিয়ে
দুবাইয়ের মূল ভূখণ্ডে ব্যবসায়িক কার্যক্রমের পূর্ণ মালিকানা অধিকার
বিশ্বমানের শিক্ষা, স্বাস্থ্যসেবা এবং অবকাঠামোর অ্যাক্সেস
ব্যাংকিং, টেলিকম এবং রিয়েল এস্টেট পরিষেবা গ্রহণে অগ্রাধিকারমূলক আচরণ
সংযুক্ত আরব আমিরাতের কর বাসিন্দা হওয়ার আইনি পথ
এই ভিসা কেবল ভ্রমণের অনুমতি নয়; এটি মধ্যপ্রাচ্যের আর্থিক রাজধানীতে স্থায়ী প্রবেশাধিকার পেতে আগ্রহী বিশ্বব্যাপী নাগরিকদের জন্য একটি আইনত কাঠামোগত আবাসিক সমাধান।
কেন TRW ল ফার্ম একটি অতুলনীয় সুবিধা প্রদান করে
টিআরডব্লিউ ল ফার্ম একটি শীর্ষস্থানীয় পূর্ণ-সেবা আন্তর্জাতিক আইন সংস্থা যার সদর দপ্তর বাংলাদেশে অবস্থিত এবং দুবাই, লন্ডন এবং নিউ ইয়র্কে রয়েছে। আমাদের অভিবাসন এবং বিনিয়োগ আইন বিভাগ সংযুক্ত আরব আমিরাতের গোল্ডেন ভিসা স্কিম সহ উচ্চ-মূল্যবান বৈশ্বিক গতিশীলতা প্রোগ্রামগুলিতে বিশেষজ্ঞ। সাধারণ ভিসা পরামর্শদাতা বা সংস্থাগুলির বিপরীতে, টিআরডব্লিউ আইনজীবী-নেতৃত্বাধীন, চুক্তিবদ্ধভাবে গ্যারান্টিযুক্ত আইনি পরিষেবা প্রদান করে যা বৈধ এবং সরকার-অনুমোদিত চ্যানেলের মাধ্যমে ফলাফল নিশ্চিত করে।
আমাদের অনন্য মূল্য প্রস্তাবটি আমাদের প্রদানের ক্ষমতার মধ্যে নিহিত রয়েছে সংযুক্ত আরব আমিরাতের আইনের অধীনে পূর্ব-কাঠামোগত আইনি রুটের মাধ্যমে বাংলাদেশি নাগরিকদের জন্য নিশ্চিত দুবাই গোল্ডেন ভিসা । ভিসা আবেদনের সাথে সাধারণত জড়িত জটিলতা দূর করার জন্য এই রুটটি তৈরি করা হয়েছে, যা ক্লায়েন্টদের একটি নিরাপদ, দক্ষ এবং ফলাফল-কেন্দ্রিক অভিজ্ঞতা প্রদান করে।
TRW ল ফার্মের গ্যারান্টিযুক্ত গোল্ডেন ভিসা অফার:
ফেরতযোগ্য ফি: ৯৬,০০,০০০ টাকা
প্রক্রিয়াকরণের সময়সীমা: ৪৫ থেকে ৯০ কার্যদিবস
ভিসার মেয়াদ: ১০ বছর, নবায়নযোগ্য।
অন্তর্ভুক্তি: পারিবারিক পৃষ্ঠপোষকতা (স্বামী/স্ত্রী, সন্তান এবং পিতামাতা), সংযুক্ত আরব আমিরাতের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট সেটআপ সহায়তা, আইনি কাঠামো এবং অভিবাসন ফাইলিং
আইনি গ্যারান্টি: আনুষ্ঠানিক চুক্তি দ্বারা সমর্থিত
এই পরিষেবাটি কেবলমাত্র বাংলাদেশের TRW ল ফার্মের ক্লায়েন্টদের জন্য এবং আমাদের সংযুক্ত আরব আমিরাত-ভিত্তিক ল ফার্ম এবং কর্পোরেট পরিষেবা অংশীদারদের সাথে সমন্বয়ের মাধ্যমে প্রদান করা হয়।
দুবাই গোল্ডেন ভিসার জন্য যোগ্যতার মানদণ্ড
যদিও সংযুক্ত আরব আমিরাতের অভিবাসন আইনের অধীনে স্বীকৃত বেশ কয়েকটি স্ট্যান্ডার্ড যোগ্যতার পথ রয়েছে, TRW ল ফার্মের সাথে কর্মরত আবেদনকারীদের স্বাধীনভাবে এই সমস্ত আনুষ্ঠানিক প্রয়োজনীয়তা পূরণ করার প্রয়োজন নেই। আমাদের আইনি দল অনুমোদিত উপায় ব্যবহার করে উপযুক্ত বিনিয়োগ বা নির্বাহী চ্যানেলের মাধ্যমে প্রতিটি আবেদন গঠন করে।
দুবাই বা অন্যান্য আমিরাতে ২০ লক্ষ দিরহাম বা তার বেশি মূল্যের রিয়েল এস্টেটের মালিক আবেদনকারীরা ৫ বছরের গোল্ডেন ভিসার জন্য যোগ্য হতে পারেন। সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের অনুমোদনক্রমে নির্বাচিত সংযুক্ত আরব আমিরাতের ব্যাংকগুলির মাধ্যমে সম্পত্তি বন্ধক রাখা যেতে পারে।
২. সরকারি বিনিয়োগে বিনিয়োগকারীরা
সংযুক্ত আরব আমিরাতের একটি স্বীকৃত বিনিয়োগ তহবিলে কমপক্ষে ২০ লক্ষ দিরহাম জমা করা বিনিয়োগকারীরা কর, লাইসেন্সিং এবং মালিকানার প্রয়োজনীয়তা সাপেক্ষে ১০ বছরের ভিসার জন্য যোগ্য হতে পারেন।
৩. উদ্যোক্তা
৫০০,০০০ দিরহাম মূল্যের এবং সংযুক্ত আরব আমিরাত সরকার কর্তৃক প্রত্যয়িত প্রযুক্তিগতভাবে উদ্ভাবনী অর্থনৈতিক প্রকল্প পরিচালনাকারী উদ্যোক্তারা দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।
৪. দক্ষ পেশাদার
সংযুক্ত আরব আমিরাতে শিক্ষাগত যোগ্যতা এবং নিয়োগকর্তার পৃষ্ঠপোষকতা সহ ডাক্তার, বিজ্ঞানী, প্রকৌশলী এবং গবেষকরাও আবেদন করতে পারবেন।
৫. অসাধারণ শিক্ষার্থী এবং স্নাতকগণ
উচ্চমানের ফলাফল অর্জনকারী এবং উচ্চমানের বিশ্ববিদ্যালয় থেকে সম্প্রতি স্নাতক ডিগ্রিধারী শিক্ষার্থীরা যোগ্য হতে পারে।
৬. সৃজনশীল এবং সাংস্কৃতিক ব্যক্তিত্ব
সংযুক্ত আরব আমিরাতের সংস্কৃতি বিভাগের সুপারিশক্রমে শিল্পী, সঙ্গীতজ্ঞ, লেখক এবং সৃজনশীল শিল্পের ব্যক্তিরা আবেদন করতে পারবেন।
৭. মানবিক অবদানকারী
আন্তর্জাতিক মানবিক সংস্থার দাতা বা সক্রিয় সদস্য যারা ২০ লক্ষ দিরহাম বা তার বেশি আর্থিক অবদান রেখেছেন তারাও যোগ্য হতে পারেন।
এটা মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে TRW-এর কাঠামোগত রুট আইনি মাধ্যমে যোগ্যতা নিশ্চিত করে, এমনকি যদি ক্লায়েন্টের সংযুক্ত আরব আমিরাতে রিয়েল এস্টেট বা ব্যবসায়িক সম্পদ না থাকে।
TRW ল ফার্মের এই প্যাকেজটি এমনভাবে তৈরি করা হয়েছে যাতে ক্লায়েন্টরা আইনত নিশ্চিতভাবে সম্পূর্ণ হ্যান্ডস-অফ সমাধান পছন্দ করে, যার সর্বোচ্চ মূল্য এবং দক্ষতা নিশ্চিত করা যায়। প্যাকেজটিতে কী কী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তার একটি সংক্ষিপ্ত বিবরণ নিচে দেওয়া হল:
পরিষেবা উপাদানের
বর্ণনা
অ-ফেরতযোগ্য প্যাকেজ ফি
৯৬,০০,০০০ টাকা
আবাসিক প্রকার
দুবাই গোল্ডেন ভিসা – ১০ বছরের মেয়াদ
পারিবারিক অন্তর্ভুক্তি
হ্যাঁ – স্বামী/স্ত্রী, সন্তান এবং পিতামাতা অন্তর্ভুক্ত
সম্পত্তির মালিকানার প্রয়োজনীয়তা
আবশ্যক নয়
TRW এবং এর সংযুক্ত আরব আমিরাতের সহযোগী সংস্থাগুলি দ্বারা গঠিত
ব্যবসা বা বিনিয়োগের প্রয়োজনীয়তা
নথি প্রস্তুতি
খসড়া, অনুবাদ, প্রত্যয়ন, নোটারাইজেশন অন্তর্ভুক্ত
সংযুক্ত আরব আমিরাতের অনুমোদিত আইনি চ্যানেলের মাধ্যমে
ভিসা জমা দেওয়া
সংযুক্ত আরব আমিরাতের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট সেটআপ
সহায়তা কোনও অতিরিক্ত খরচ ছাড়াই প্রদান করা হয়
ইমিগ্রেশন ট্র্যাকিং এবং ফলো-আপ
সম্পূর্ণ এন্ড-টু-এন্ড ব্যবস্থাপনা
অনুরোধের ভিত্তিতে
স্থানান্তর এবং অনবোর্ডিং সহায়তা
উপলব্ধ
ডেলিভারির আইনি গ্যারান্টি
হ্যাঁ – ক্লায়েন্টের সাথে স্বাক্ষরিত আনুষ্ঠানিক চুক্তি
TRW ল ফার্মের সাথে ধাপে ধাপে প্রক্রিয়া
ধাপ ১: প্রাথমিক আইনি পরামর্শ
ক্লায়েন্টরা TRW-এর অভিবাসন অংশীদারদের সাথে একটি ব্যক্তিগত পরামর্শের সময়সূচী নির্ধারণ করে শুরু করেন। এই অধিবেশনের সময়, ক্লায়েন্টের পটভূমি, উদ্দেশ্য এবং যোগ্যতা মূল্যায়ন করা হয় এবং ভিসা আবেদনের কাঠামো রূপরেখা দেওয়া হয়।
ধাপ ২: আনুষ্ঠানিক সম্পৃক্ততা এবং চুক্তি স্বাক্ষর
যোগ্যতা নিশ্চিত করার পর, TRW ক্লায়েন্টের সাথে একটি বাধ্যতামূলক চুক্তিতে প্রবেশ করে। এই চুক্তিতে ফি কাঠামো, গ্যারান্টি, সময়সীমা এবং বিতরণযোগ্যতার রূপরেখা দেওয়া হয়।
ধাপ ৩: ভিসা প্যাকেজ ফি প্রদান
চুক্তির শর্তাবলী অনুসারে, ক্লায়েন্ট TRW ল ফার্মকে এককালীন, অ-ফেরতযোগ্য ৯৬,০০,০০০ টাকা প্রদান করেন।
ধাপ ৪: ডকুমেন্টেশন এবং আইনি কাঠামো
TRW ভিসা আবেদনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নথি প্রস্তুত এবং নোটারি করে। এর মধ্যে রয়েছে বিনিয়োগের শংসাপত্র, ব্যবসায়িক অন্তর্ভুক্তি (যদি প্রয়োজন হয়), চিকিৎসা বীমা নথি এবং সত্যায়িত পরিচয়পত্র।
ধাপ ৫: জমা দেওয়া এবং প্রক্রিয়াকরণ
আবেদনটি অনুমোদিত আইনি চ্যানেলের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতের ফেডারেল কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া হয়। দুবাইতে আমাদের অনুমোদিত আইন সংস্থা সফল প্রক্রিয়াকরণ নিশ্চিত করার জন্য সরাসরি অভিবাসন এবং বিনিয়োগ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করে।
ধাপ ৬: গোল্ডেন ভিসা ইস্যু এবং রেসিডেন্সি কার্ড
অনুমোদনের পর, ক্লায়েন্ট তাদের সংযুক্ত আরব আমিরাতের বসবাসের অনুমতিপত্র, এমিরেটস আইডি এবং ঐচ্ছিক পরিষেবা যেমন ব্যাংক অ্যাকাউন্ট সেটআপ, স্থানান্তর সহায়তা এবং রিয়েল এস্টেট পরামর্শ পাবেন।
বাংলাদেশি নাগরিকদের জন্য দুবাই গোল্ডেন ভিসার কৌশলগত সুবিধা
বাংলাদেশি নাগরিকদের জন্য গোল্ডেন ভিসার কৌশলগত মূল্য অতিরঞ্জিত করা যাবে না। বাংলাদেশের ক্রমবর্ধমান মধ্যবিত্ত ও উচ্চবিত্ত শ্রেণীর সাথে সাথে, বিশ্বব্যাপী বৈচিত্র্য আর বিলাসিতা নয় – এটি একটি প্রয়োজনীয়তা।
মূল সুবিধার মধ্যে রয়েছে:
সংযুক্ত আরব আমিরাতের কর রেসিডেন্সি আইনের অধীনে কর অপ্টিমাইজেশনের সুযোগ
সংযুক্ত আরব আমিরাতে অবাধ মূলধন চলাচল এবং ব্যবসায়িক পরিচালনার অধিকার
পরিবারের জন্য বিশ্বমানের স্বাস্থ্যসেবা এবং শিক্ষার সুযোগ
ইউরোপীয়, আফ্রিকান এবং এশীয় বাজারে ভৌগোলিক প্রবেশাধিকার
রাজনৈতিক ও অর্থনৈতিকভাবে স্থিতিশীল এখতিয়ারে আইনি আবাস
জিসিসি এবং মেনা অঞ্চলে নির্বিঘ্নে ভ্রমণ
কেন এখনই আবেদন করবেন?
অর্থনৈতিক অনিশ্চয়তা এবং মুদ্রার অবমূল্যায়নের প্রভাব অনেক অঞ্চলের উপর পড়ার সাথে সাথে, দীর্ঘমেয়াদী বিদেশী বসবাসের সুযোগ পাওয়া একটি কৌশলগত আর্থিক পদক্ষেপে পরিণত হয়েছে। আগামী বছরগুলিতে দুবাই গোল্ডেন ভিসা প্রোগ্রামের খরচ বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং আরও কঠোর নিয়ম চালু করা হতে পারে। বাংলাদেশি আবেদনকারীদের জন্য, এই সময়ে বসবাস নিশ্চিত করা নিম্নলিখিত মূল সুবিধাগুলি প্রদান করে:
ক্রমবর্ধমান আঞ্চলিক ভূ-রাজনৈতিক উত্তেজনার মধ্যে স্থানান্তরের ব্যাকআপ
আপনার গোল্ডেন ভিসা যাত্রা শুরু করার জন্য এখনকার চেয়ে ভালো সময় আর নেই, যেখানে TRW ল ফার্ম আপনার আইনি পরামর্শদাতা এবং নির্বাহক।
TRW ল ফার্ম সম্পর্কে
টিআরডব্লিউ ল ফার্ম ঢাকায় অবস্থিত একটি পূর্ণাঙ্গ আন্তর্জাতিক আইন সংস্থা, যার দুবাই, লন্ডন এবং নিউ ইয়র্কে স্যাটেলাইট অফিস রয়েছে। অভিবাসন আইন, কর্পোরেট কাঠামো, কর পরিকল্পনা এবং বিনিয়োগ পরামর্শে উৎকর্ষতার জন্য আমাদের খ্যাতি আমাদেরকে বাংলাদেশের উচ্চ-মূল্যবান ক্লায়েন্টদের জন্য শীর্ষস্থানীয় আইনি উপদেষ্টা করে তোলে যারা বিদেশে স্থানান্তরিত হতে বা বিনিয়োগ করতে চান।
ক্লায়েন্ট-কেন্দ্রিক দৃষ্টিভঙ্গি, বিশ্বব্যাপী আইনি সম্পৃক্ততা এবং সরকার-অনুমোদিত চ্যানেলের মাধ্যমে, বিনিয়োগের মাধ্যমে দ্বিতীয় আবাসন নিশ্চিত করার জন্য TRW হল সবচেয়ে বিশ্বস্ত নাম।
TRW ল ফার্মের সাথে যোগাযোগ করুন
গোপনীয় পরামর্শের সময়সূচী নির্ধারণ করতে অথবা আপনার দুবাই গোল্ডেন ভিসা প্রক্রিয়া শুরু করতে:
দুবাই গোল্ডেন ভিসা কেবল দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের চেয়েও বেশি কিছু প্রদান করে; এটি বিশ্বব্যাপী প্রবেশাধিকার, কর দক্ষতা এবং আর্থিক নিরাপত্তার ভবিষ্যতের জন্য একটি বিনিয়োগ। TRW ল ফার্মের নিশ্চিত পরিষেবার মাধ্যমে, বাংলাদেশি ক্লায়েন্টরা প্রক্রিয়াগত বাধা অতিক্রম করতে পারেন এবং একটি আইনত শক্তিশালী, চুক্তি-সমর্থিত প্রক্রিয়ার মাধ্যমে তাদের বসবাসের সুযোগ পেতে পারেন।
আমাদের দল আপনাকে সংযুক্ত আরব আমিরাতে একটি সমৃদ্ধ ভবিষ্যতের দিকে প্রথম পদক্ষেপ নেওয়ার জন্য আমন্ত্রণ জানাচ্ছে। TRW ল ফার্মকে কেবল আপনার ভিসা নয় – বরং সুযোগের একটি নতুন অধ্যায় প্রদান করতে দিন।
