Our advice is informed by decades of experience working alongside the leading industry players in energy, life sciences, technology, financial services, private capital and more.
Congratulations on reading our full guide on how to Company Registration a business in Bangladesh. As experts in business formation services, we know how difficult setting up a company in Bangladesh is. This help will help you start your business by showing the important requirements, legal issues and necessary documents.
Understanding of Company Registration
Exactly what is Company Registration?
Company registration is the formal process of establishing a business in a specific area, in this case Bangladesh, according to its laws and regulations. Businesses and companies who want to establish a legal presence in the country should take this important step.
Importance of Company Registration
Registering your company provides a number of benefits, including:
Legal Recognition: A registered company is a separate legal entity, offering limited liability protection to its shareholders and directors.
Credibility: Registered companies often gain more trust and credibility in the eyes of customers, suppliers and investors.
Access to Funding: Registered companies also have better access to financing options, including bank loans, venture capital, and government grants.
Compliance: Registered companies must comply with various legal and regulatory requirements ensuring transparency and accountability in business activities.
Step by step guide to company registration in Bangladesh
1. Choose a Business Structure
Before you register your company, you must decide on the appropriate business structure. In Bangladesh, most common business structures include:
Private Limited Company: Suitable for small to medium sized businesses with limited liability protection for shareholders.
Public Limited Company: Ideal for larger businesses looking to raise capital from the public by issuing shares.
Partnership: A business structure in which two or more individuals share ownership and responsibility.
2. Name Reservation
Next step is to reserve a name for your company. The proposed name must adhere to the guidelines set by the Registrar of Joint Stock Companies and Firms (RJSC). It should not be identical or similar to existing companies names and should reflect the nature of your business.
3. Prepare Documents
Collect the necessary documents and information for company registration, including:
Memorandum and Articles of Association
Declaration of Compliance
Directors’ and Shareholders’ details
Registered office address
4. Submission and Approval
Once you have prepared all the necessary documents, you can submit your application for company registration to RJSC. The authority will review your application and if everything is in order, will issue the incorporation certificate.
5. Obtain Necessary Licenses and Permits
Depending on the nature of your business activities, you may be required to obtain additional licenses and permits from the relevant government authorities. This may include trade licenses, tax registrations and industry-specific permits.
Legal Considerations and Compliance
Taxation and Regulatory Compliance
After registering your company, understanding the tax and regulatory compliance requirements in Bangladesh is essential. This includes:
Corporate Tax: Registered companies are subject to corporate tax on their profits at prevailing rates. Filing tax returns and complying with tax obligations is essential to avoid penalties.
VAT Registration: Some businesses may be required to register for value added tax (VAT) purposes and collect VAT on goods and services sold.
Intellectual Property Rights: Protecting intellectual property rights such as trademarks, patents and copyrights is crucial to business success and legal compliance.
Compliance with Company Laws
Companies registered in Bangladesh must comply with various company laws and regulations, which include:
Annual General Meeting (AGM): Companies are required to hold an AGM every year to discuss financial matters, appoint auditors and approve financial statements.
Filing of Annual Returns: Companies must file annual returns with the RJSC, disclosing financial information and details of corporate governance.
Changes in Company Structure: Any changes to the company’s structure, such as amendments to the Memorandum and Articles of Association or directorship, must be notified to the RJSC.
Benefits of professional help
Why choose the professional services?
Navigating the legal and regulatory landscape of company registration in Bangladesh can be challenging, especially for first-time entrepreneurs. Here are just a few reasons why you should consider engaging professional services:
Expertise: Professional service providers have the experience to guide you through the registration process with expertise and efficiency.
Time-Saving: Outsourcing company registration allows you to focus on core business activities while professionals handle the paperwork and formalities.
Compliance Assurance: Professional service providers make sure that all legal and regulatory requirements are met, which lowers the risk of getting in trouble or being fined.
Tailored Solutions: Professionals can provide you with solutions that are tailored to your business needs, which can help you make smart choices.
Conclusion
Lastly, registering a company in Bangladesh is an important step for individuals and businesses that want to have a legal presence in the country. You can easily complete the registration process and make sure you are following all the legal and regulatory rules if you follow the step-by-step instructions in this piece.
Registering a trademark in Bangladesh is an essential stage in the intellectual property protection process in today’s globalized world, when brands themselves carry enormous value.
In Bangladesh, an economy that is expanding at a rapid pace, the process of registering a trademark in Bangladesh follows a regulatory framework designed to protect company interests and foster a friendly environment for innovation and entrepreneurship.
This article provides a comprehensive idea about registration trademark in Bangladesh. It discusses various topics, including what can be registered, reasons for refusal, process of trademark registration, required documents, opposition process, costs involved and significance of trademark registration in Bangladesh.
Trademarks are particularly important in Bangladesh as they protect the identity of companies and products as well as their integrity. Products or services offered by a firm can be distinguished from products offered by other businesses in the market by using a trademark, which can be a word, phrase, symbol or design.
Protection of intellectual property rights through trademark registration has become an increasingly important requirement in light of the increasing level of competition in the economic environment.
Trademark registration is very important
Registration of a trademark provides legal protection and exclusive rights to the owner, thus prohibiting competitors from using the trademark or imitating it without permission.
This not only protects the brand identity, but also increases the trust and loyalty of customers. Businesses run the risk of infringement if they do not properly register their products or services, which can lead to legal disputes and financial costs.
Proceeding with trademark registration in Bangladesh
Eligibility criteria
In Bangladesh, the process of registering a trademark is open to any person, corporation or legal entity engaged in commercial activity.
Making an application
A trademark application must be submitted to the Department of Patents, Designs and Trademarks (DPDT) along with the necessary documents and fees to complete the application process.
Procedure for Examination
After receiving the application, the DPDT will conduct a comprehensive review to assess whether the trademark meets the legal criteria and the degree to which it is unique.
A Publication in Journal of Trademark Affairs
A trademark journal is where approved trademarks are published so that the general public can review them. The period in question allows any concerns or opposition to be expressed.
Duration of the opposition
If no objection is submitted within the allotted time frame, the trademark registration process will continue. However, if concerns are raised, a hearing may be held to resolve the dispute.
Registration Certificate
Upon successful completion of the procedure for registering a trademark in Bangladesh, DPDT will issue a registration certificate to the owner of the trademark. This certificate will provide legal recognition and protection to the owner.
Some of the benefits of registering your trademark in Bangladesh
Protection from the law
Registration of a trademark gives the owner the exclusive right to use the mark and the ability to take legal action against those who infringe or use the mark without permission.
Exclusive use right
The owner of a registered trademark is granted exclusive permission to use the mark in connection with defined goods or services. Registered trademarks are granted nationwide protection.
Brand recognition
There is a correlation between a registered trademark and increased brand visibility and awareness, making it easier for customers to recognize and trust the products or services provided by the firm.
A differentiator in the market
Businesses are able to differentiate themselves in a market crowded with competitors by registering their trademarks, which helps build client preference and brand loyalty.
Common mistakes that are made during the trademark registration process
When filing for trademark in Bangladesh registration, it is essential to avoid common errors such as choosing general or descriptive phrases, failing to do a complete trademark search, or failing to keep sufficient paperwork. Other common pitfalls include failing to maintain proper documentation.
Trademark in Bangladesh Renewal Process
Trademark registrations are allowed to be renewed indefinitely by submitting a renewal application with the requisite fee. Trademark registrations are valid for 10 years from the date they were filed.
Trademark Infringement and Enforcement of Rights
A trademark owner has the legal right to initiate legal proceedings against a party infringing their trademark in order to protect their intellectual property rights in the event of a trademark infringement. Depending on the severity of the situation, enforcement procedures can include a ban, monetary damages, or even criminal prosecution.
Some Importance Question
What Kinds of Things Are Possible to Register as Trademarks in Bangladesh?
When it comes to trademark registration in Bangladesh, any sign that is capable of being represented graphically and that differentiates the products or services of one enterprise from those of other businesses is eligible for registration.
Names, words, symbols, and gadgets, as well as any combination of these, are included in this category. Nevertheless, trademarks that are devoid of any distinguishing characteristics, that are merely descriptive of the products or services, or that are in violation of public morals or order are not eligible for registration.
There are a number of reasons why a trademark application in Bangladesh is denied. It is possible for trademark applications to be rejected in Bangladesh for a variety of reasons, including the fact that the proposed mark does not possess uniqueness, is misleading, or closely mimics trademarks that are already in existence.
The rejection of marks that are deemed to be offensive or that are in violation of public policy is another possibility. It is essential for applicants to undertake exhaustive research to verify that their proposed mark does not infringe upon any existing trademarks. This will help applicants reduce the likelihood of their trademark application being denied.
The Procedures Included in the Registration of Trademarks in Bangladesh
The procedure of registering a trademark in Bangladesh consists of numerous phases, including the following:
First Step: Submitting Your Application
The preparation of an application to be submitted to the Department of Patents, Designs, and Trademarks, which is part of the Ministry of Industries, is the first stage in the process of registering a trademark.
The following information is required to be included in the application:
An application form that has been filled out.
An illustration of the trademark in question
Specific information on the applicant, including their name, residence, and nationality
There is a list of products or services that are being sought registered for.
If it is relevant, a power of attorney power
Examination by the Trademarks Registry.
The Trademarks Registry will conduct an evaluation of the application once it has been submitted in order to determine whether or not it satisfies the criteria of the law. During this assessment, the identification of the uniqueness of the mark and the verification of its eligibility for registration are both included.
Publication in the Journal of Trademark Professionals
The application is then submitted for publishing in the Trademarks Journal, which is made accessible to the general public, if it is found to be in compliance with all of the conditions. A notification to third parties about the pending trademark application is provided by the publication, which also gives them the option to object to the application.
Proceedings Against the Opposition
The ability to contest the registration of a trademark is given to third parties within a certain time frame, which is normally sixty days, after the publication of the trademark in the Trademarks Journal. Among the possible grounds for objection are the existence of previous rights, the absence of uniqueness, and the breach of public policy. In order to maintain the integrity of the trademark system, the opposition processes make it possible to resolve issues that arise between marks that are in conflict with one another.
Registration and the Occupation of a Certificate is the Fifth Step
The trademark is registered, and a certificate of registration is granted to the applicant, provided that there is no objection to the trademark or that the opposition is successfully resolved. The registration provides the applicant with the exclusive right to use the trademark in connection with the products or services that have been defined via the registration.
The Documents That Are Necessary for the Registration of a Trademark in Bangladesh
In order to begin the process of registering a trademark in Bangladesh, applicants are needed to provide the papers that were specified above. There is also the possibility of submitting any supporting papers or information that substantiates the uniqueness of the mark in order to bolster the application.
The Procedure for Opposition to Trademarks in Bangladesh for
Within a certain amount of time after the trademark has been published in the Trademarks Journal, third parties have the chance to use their right to object to the registration of a trademark. The procedure of opposition enables for the settlement of problems between marks that are in conflict with one another and guarantees that only trademarks that are qualified for registration are registered.
Prices Paid for Trademarks in Bangladesh
Application fees, publication fees, and registration fees are all included in the expenses that are connected with registering a trademark in Bangladesh. Applications for several classes of the same trademark may be submitted in Bangladesh by submitting separate applications for each class.
Filing stage:
Professional fee per class
$85
Government fee per class
$60
Publication stage:
Professional fee per class
$90
Government fee per class
$35
Registration stage:
Professional fee per class
$130
Government fee per class
$230
When should you file a trademark in Bangladesh?
Businesses can protect their brand identity and reputation, get exclusive rights to use the trademark, take legal action against infringement, improve their market presence, possibly find licensing and franchising opportunities, and raise the value of their intangible assets by filing a trademark in Bangladesh.
In conclusion
Registering a trademark is an important step for companies in Bangladesh to take to protect their brand name and intellectual property rights. Companies can protect their image, stay competitive in the market, and build trust and loyalty among customers by getting their logos legally recognized and giving them exclusive rights to them.
তর্ক করা মানে যুক্তি উপস্থাপন করা। ফৌজদারি আইনে মামলার, যুক্তি বলতে প্রসিকিউশন বা ডিফেন্স একজন ক্লায়েন্টের পক্ষে বিচারক বা জুরির কাছে প্ররোচিত বিবৃতিগুলিকে বোঝায়।
উদাহরণস্বরূপ, একজন অ্যাটর্নি একটি গতির তর্ক করতে বা আদালতের আদেশের একটি আপিলের যুক্তি দিতে আদালতে যান। একটি সংক্ষিপ্তভাবে পয়েন্টস এবং কর্তৃপক্ষের একটি স্মারকলিপি, যা তথ্যের সাথে সম্পর্কিত আইনের পক্ষের বিশ্লেষণ নির্ধারণ করে এবং ব্যাখ্যা করে যে কেন বিচারকের সেই পক্ষের পক্ষে খুঁজে পাওয়া উচিত একটি “আইনি যুক্তি” হিসাবে উল্লেখ করা হয়৷
একটি মৌখিক আর্গুমেন্ট হল আদালতে একজন আইনজীবীর কথ্য উপস্থাপনা যেখানে বিচারক কেন আইনজীবীর মক্কেলের পক্ষে সিদ্ধান্ত নেওয়া উচিত তার আইনি এবং বাস্তব কারণগুলির বিশদ বিবরণ।
মৌখিক আর্গুমেন্ট এমন এক ধরনের শুনানিকেও বোঝায় যেখানে বিচারক উভয় বিরোধীদের থেকে যুক্তি শোনেন। অবশেষে, একটি বিচারের শেষে, প্রসিকিউশন এবং ডিফেন্স একটি “ক্লোজিং আর্গুমেন্ট” দেবে, যেখানে তাদের জুরির সামনে তাদের কেস সংক্ষিপ্ত করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে।
We understand how you feel when time is against you. The most difficult choice to end a life demands a lot of strength and determination to overcome obstacles. Something can cause more harm than good. During a divorce, you need a qualified and skilled lawyer who understands your feelings and can guide you to a mutual settlement and a fresh start.
If you choose the wrong divorce law firm, it can cause more problems than help. Are you facing the toughest choices? Notify your divorce lawyer.
Are you facing emotional and difficult divorce process in Dhaka, Bangladesh? TRW understands that divorce is one of life’s worst situations, so we provide skilled legal assistance and support. As a trusted Dhaka divorce law office, we help people and families understand divorce laws while protecting their rights and best interests.
TRW is a respected Dhaka divorce legal practice. Our team of skilled lawyers provides complete legal services aimed at addressing the specific needs of clients in divorce. Our company has a track record of winning divorce disputes and getting the best results for clients.
TRW Divorce Law and Expertise
At TRW, we focus on divorce law and related services. We understand that divorce is difficult and stressful, so we’re here to help. We provide experienced guidance and support to help you navigate the divorce process covered by our extensive divorce law expertise.
Divorce Law Services
Our divorce law practice handles various elements of divorce disputes. We have experience handling divorce proceedings, divorce settlement negotiations, child custody and visitation rights, asset and property distribution, alimony and spousal support, and post-divorce adjustments. Your rights and interests are our priority when seeking a fair outcome.
Expert divorce lawyer of Dhaka
TRW prides itself on the expertise of its Dhaka Divorce Attorneys. Our divorce law experts understand the legal intricacies and nuances of Dhaka. Our Dhaka Divorce Attorneys are experienced in all aspects of divorce law from court representation to mediation.
Divorce Lawyers in Dhaka with experience
TRW has Dhaka-based divorce attorneys with extensive expertise. Our lawyers specialize in local divorce law. They consistently deliver good results for our customers. Our lawyers will fight for your rights and help you through this difficult time with their knowledge and compassion.
Focused on clients
We understand that divorce is personal. TRW prioritizes personalized, attentive customer service. We listen to your problems, analyze your situation and personalize our methods. We encourage you to make educated divorce choices with our help and support. We value open communication and collaborating with customers to get the best results.
Comprehensive Dhaka Divorce Law Services
TRW offers a variety of Divorce Legal Services in Bangladesh to meet the needs of our Dhaka clients. Our experienced divorce attorneys handle many issues, including:
Our team helps prepare and file divorce petitions, ensuring all legal criteria are met.
Our attorneys guide clients through the difficult process of dividing marital assets and liabilities, ensuring fair and equitable distribution.
Child Custody and Support: We emphasize the well-being of children in divorce situations by promoting custody and support agreements.
Our attorneys guide clients in alimony and spousal support disputes with the goal of fair and reasonable decisions.
We recommend mediation and conciliation to help clients achieve mutually agreeable settlements outside of court, reducing conflict and stress.
Law skills and resources
TRW has extensive legal tools and databases to analyze divorce cases and provide strategic advice. Our lawyers stay current in divorce law to offer accurate and efficient representation. Our extensive experience and resources allow us to handle even the most difficult divorce matters.
Testimonials and Success Stories: We are proud of the positive comments and happiness of our customers. TRW’s expertise and passion can be seen in their testimonials and success stories. Please read our client testimonials to learn about our divorce success.
Why TRW?
Our lawyers have extensive expertise in divorce law in Dhaka, ensuring complete awareness of local laws and procedures.
Our divorce attorneys have considerable experience and expertise in handling a variety of issues, offering individualized and efficient legal solutions.
Our lawyers have an understanding and awareness of the emotional issues of divorce, providing compassionate support throughout the process.
Client-centered approach
TRW prioritizes client needs and objectives. We listen carefully, provide clear and honest advice and work hard to get the best results for our customers. Contact TRW, your trusted Dhaka Divorce Law Firm:
TRW provides experienced and caring Divorce Lawyers in Dhaka, Bangladesh. Our skilled divorce attorneys can help you navigate the legal complexities and protect your rights and interests during this difficult time. Legal Partner for Suffering-TRW
You don’t have to face divorce alone. TRW can be your trusted legal partner during these difficult times.
TRW is a renowned Dhaka Divorce Law Office that provides complete legal services and achieves best results for our clients. Our skilled divorce lawyers, client-focused approach, and expertise in divorce law will help you throughout your divorce. Contact TRW immediately to help you with complex divorce laws in Dhaka.
হেবা দলিলসম্পর্কে আমাদের সমাজে অনেক মতবাদ রয়েছে এবং বিভিন্ন লোক বিভিন্ন ধারণা পোষণ করে। এর অন্যতম কারণ হেবা সম্পর্কে সঠিক ধারণা না থাকা। যা বাস্তবে ভয়াবহ এবং কখনও কখনও অপূরণীয় ক্ষতির কারণ হয়। তাই আমাদের জানা উচিত হেবা কী বা হেবা দলিল কী এবং হেবা দলিল বাতিলের নিয়ম। আজকের নিবন্ধের মূল উদ্দেশ্য হল হেবা দলিল কি এবং হেবা দলিল বাতিলের নিয়ম। চলুন বিস্তারিত জেনে নেই, হেবা দলিল কি।
হেবা সম্পর্কিত মুসলিম আইনের কিছু নিয়ম ও শর্ত রয়েছে। জেনেশুনে ও পালন না করলে যেকোন সময় বাতিল হয়ে যেতে পারে। তাই হেবা করার আগে এর নিয়ম ও শর্ত জেনে নিতে হবে।
হেবা কি
যেহেতু আমাদের সমাজে হেবা সম্পর্কে অনেকেরই ভিন্ন মত বা ধারণা রয়েছে। অতএব, এই সমস্ত বিভ্রান্তিকর ধারণায় বিভ্রান্ত না হয়ে মুসলিম আইন অনুসারে হেবা কী এবং কে হেবা হতে পারে তা বিস্তারিতভাবে জানা গুরুত্বপূর্ণ। সেই সাথে হেবা বাতিল করা যায় কি না তাও জানা দরকার। বা কিভাবে হেবা বাতিল করবেন।
হেবা শব্দটি আরবি। এর আভিধানিক অর্থ দান। এবং এর ইংরেজি সমতুল্য হল উপহার।মুসলিম আইনে, যদি কোনো মুসলমান স্বেচ্ছায় তার নিজের সম্পত্তি অন্য কোনো ব্যক্তি বা মুসলমানকে বিশুদ্ধ ভালোবাসায়, কোনো বিনিময় বা সুদ ছাড়াই দান করে, তাহলে সেই দানকে হেবা বলা হয়।
অন্য কথায়, বলা যেতে পারে যে, কোনো ব্যক্তি তার মুসলিম ভাইকে না চাইতে বা অপেক্ষা না করে কিছু দেয় তাকে হেবা বলে।
হিন্দু এবং মুসলিম আইন ছাড়াও, সম্পত্তি হস্তান্তর আইন, 1882 এর 122 ধারা অনুদানকে সংজ্ঞায়িত করে। এই আইন অনুসারে, “দাতা কর্তৃক স্বেচ্ছায় কোনো সম্পত্তি হস্তান্তরিত কোনো ব্যক্তিকে কোনো আগ্রহ না নিয়ে এবং প্রাপক বা তার পক্ষ থেকে কোনো ব্যক্তি গ্রহণ করলে তা হেবা বা দান”।
উক্ত আলোচনার মাধ্যমে আমরা জানতে পারলাম হেবা কাকে বলে বা হেবা কাকে বলে। এখন জেনে নেই হেবা ঘোষণার দলিল কী বা হেবা দলিল কী। আসুন জেনে নিই, হেবা দলিল কি।
হেবা দলিল কি?
আগে হেবাকে মৌখিক ঘোষণা দিতে হতো। এখন শুধু মৌখিক ঘোষণাই যথেষ্ট নয়। এখন হেবা ঘোষণা সরকারি স্ট্যাম্প আইন অনুযায়ী নির্ধারিত নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্পের অধীনে নির্ধারিত সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে লিখিতভাবে নিবন্ধন করতে হবে। এই নিবন্ধন প্রক্রিয়াটি একটি হেবা দলিল।
দলিল সম্পাদনের পর সরকার কর্তৃক নির্ধারিত ফি প্রদান সাপেক্ষে নিবন্ধন করতে হবে। HEBA ডকুমেন্ট রেজি: 1লা জুলাই 2005 থেকে বাধ্যতামূলক করা হয়েছে। রেজিস্ট্রেশন ছাড়া হেবা দলিলের কোন স্থায়ী স্বার্থ দাবি করা যাবে না।
হেবা দলিলের শর্ত।
হেবা দলিলের ৩টি মৌলিক শর্ত রয়েছে। এগুলো না মানলে দলিল বাতিল বলে গণ্য হবে। হেবা দলিলের ৩ (তিন) শর্ত হল-
হেবা বা দান দাতা কর্তৃক ঘোষণা বা প্রস্তাব করা উচিত।
প্রাপকের দ্বারা হেবা বা দান গ্রহণ।
দাতাকে হেবা সম্পত্তির দখল সুবিধাভোগীকে দিতে হবে।
এসব শর্ত পূরণ হলে হেবা শরীয়ত পূর্ণ হবে।
কোনো বিনিময় মূল্য ছাড়াই রক্তের আত্মীয়দের মধ্যে হেবা স্থানান্তর করা যেতে পারে। যথা-
ভাইবোন একে অপরের সাথে প্রতারণা করতে পারে।
একজন বাবা/মা তার ছেলে/মেয়ের যত্ন নিতে পারেন।
স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে হেবা করা যায়। অর্থাৎ স্বামী-স্ত্রী একে অপরকে ঠকাতে পারে।
হেবা দাদা/ঠাকুমা এবং নাতি/নাতনির মধ্যে পাস করা যেতে পারে।
হেবা দাদা-দাদির মধ্যে ভাগাভাগি করা যায়।
উপরের কিছু সম্পর্কের মধ্যে সম্পত্তি হস্তান্তর করা যেতে পারে।
সাধারণভাবে, একজন মুসলমান তার সম্পূর্ণ জমি সম্পত্তি যে কোনো ব্যক্তিকে এমনকি একজন অমুসলিমকেও দান করতে পারে। অন্য কথায়, গ্রহণের ক্ষেত্রে অপ্রাপ্তবয়স্ক, অপ্রাপ্তবয়স্ক, পুত্র, নাতি, স্বামী বা স্ত্রী, ধনী-গরিব, যে কেউ দান করতে পারেন এবং তিনি বা তারা বিনা প্রশ্নে দান গ্রহণ করতে পারেন।
উল্লেখ্য, উপরের ১৫টি রক্তের সম্পর্ক ছাড়া অন্য কাউকে বিয়ে করলে বিনিময় ছাড়া হবে না। বিনিময় দিয়ে করতে হবে। অন্য কথায়, এটি নির্দেশাবলী অনুযায়ী করা উচিত। অন্যথায় অফারটি বাতিল হয়ে যাবে।
হেবার প্রকারভেদ।
এতক্ষণে, আমরা জেনেছি হেবা দলিল কী এবং শর্তাবলী এবং কে কার কাছে হেবা করতে পারে। এখন আমরা জানবো হেবা কত প্রকার ও কি কি?
হেবা প্রধানত দুই প্রকার। যথা-
সাধারণ হেবা।
হেবা-বিল-আওয়াজ।
সাধারণ হেবা
যে হেবাতে কোনো প্রকার ফেরত বা বিনিময় নেই এবং দাতা তার দখলকৃত সম্পত্তি প্রাপকের হাতে তুলে দেন তাকে সাধারণ হেবা বলে। আর এই হেবা অবশ্যই উপরের ১৫ জন রক্ত সম্পর্কিত ব্যক্তির মধ্যে থাকতে হবে। কারণ রক্তের সম্পর্কের মানুষের বাইরে হেবা থাকলে আর স্বাভাবিক হেবা থাকে না।
হেবা-বিল-আওয়াজ
হেবা-বিল-আওয়াজ হল সম্পত্তির মূল্যের বিনিময়ে হেবা। অর্থাৎ বিনিময় বা মূল্য। হেবার ক্ষেত্রে এটি একটি বিশেষ ব্যতিক্রম। এই হেবা বৈধ হওয়ার জন্য 2 (দুই) শর্ত পূরণ করতে হবে।
হেবা-বিল-আওয়াজ দাতাকে প্রকৃত ও প্রকৃত অর্থে পরিশোধ করতে হবে। দাতাকে অবশ্যই তার মালিকানা ছেড়ে দেওয়ার আন্তরিক অভিপ্রায় বা ইচ্ছা প্রকাশ করতে হবে।
হেবা দলিল বাতিলের নিয়ম
বাংলাদেশের প্রতিকার আইন অনুযায়ী, হেবা দলিল রেজিস্ট্রি করার সময় সমস্ত হেবা শর্ত পূরণ করে হেবা ঘোষণার দলিল প্রস্তুত করা হয়। তাই হেবা ঘোষণার দলিল মৌখিকভাবে দাতার দ্বারা নির্ধারিত সম্পত্তির উইল করে: হস্তান্তরকারীর কাছে হেবা সম্পত্তির দখল হস্তান্তর এবং হেবা হস্তান্তরকারী কর্তৃক এর গ্রহণযোগ্যতা স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে।
উপরন্তু, যেহেতু দাতা ও গ্রহীতা উভয়ের স্বাক্ষর এবং সাক্ষীদের স্বাক্ষর এবং শনাক্তকারীর নাম উল্লেখিত নথিতে স্বাক্ষরিত, তাই দখল হস্তান্তর অস্বীকার করার কোন সুযোগ নেই।
এমন পরিস্থিতিতে হেবার ঘোষণার দলিল বাতিলের কোনো আইনি ভিত্তি নেই।
যাইহোক, যদি হেবার ঘোষণার নথি বাতিল করার বৈধ এবং যুক্তিসঙ্গত কারণ থাকে, তাহলে আদালতের কাছে যেতে হবে। অর্থাৎ আদালতের মাধ্যমে তা বাতিল হতে পারে।
হেবা দলিল কখন বাতিল করা যায়?
হেবা দলিল সুবিধাভোগীর কাছে দখল হস্তান্তরের আগে দাতা যে কোনো পর্যায়ে বাতিল করতে পারেন। কারণ হেবার তিনটি শর্তের একটি হল দখল হস্তান্তর। দখল হস্তান্তর না হলে হেবা সম্পূর্ণ হয় না। তবে কিছু ক্ষেত্রে হেবা দলিল বাতিল চাওয়া যেতে পারে। উদাহরণ স্বরূপ,
সম্পত্তির দাতা বা মালিকের ইচ্ছার বিরুদ্ধে জোরপূর্বক অর্থ প্রদান। যদি সে কোন প্রকার ভয়ভীতি বা প্রলোভন দেখিয়ে আমল সম্পাদন করে। দাতা মানসিকভাবে বিকৃত বা অসুস্থ হলে হেবা কাজটি কৌশলে করা হয়। উপরে উল্লিখিত হেবা দলিলের ৩টি শর্তের যে কোনো একটি মেনে চলতে ব্যর্থ হওয়া। সম্পত্তি হস্তান্তর বা দখলের আগে দাতার মন পরিবর্তন হলে। দখল হস্তান্তরের পূর্বে দাতা-উপভোগীর কেউ মারা গেলে। সম্পত্তি দাতার দখলে না থাকলে। তবে কিছু শর্তের পরিপ্রেক্ষিতে হেবা দলিল বাতিল করা যাবে না।
দলিল বাতিল করা যায় না
দাতা-গ্রহীতার সম্পর্ক যদি স্বামী বা স্ত্রী হয়।
দখল হস্তান্তরের পর সুবিধাভোগী মারা যায়।
দাতা এবং প্রাপকের মধ্যে বিবাহ বহির্ভূত সম্পর্ক থাকলে।
রিসিভার দ্বারা হেবা সম্পত্তি বিক্রয় বা হস্তান্তরের ক্ষেত্রে।
সম্পত্তির অবসান বা ধ্বংস বা সম্পত্তির আকার সম্পূর্ণ পরিবর্তনের ক্ষেত্রে।
বন্ধক রাখা সম্পত্তির দাম হঠাৎ বেড়ে গেলে।
দান বা হেবা দলিল বাতিলের পদ্ধতি।
মুখের কথায় বা শরীরের জোর দিয়ে হেবা আমল বাতিল করা যায় না। আদালতের মাধ্যমে হেবা দলিল বাতিল করতে হবে।
দলিলটি বাতিল করার জন্য আদালতে মামলা দায়ের করা হলে, আদালত মামলার বিষয়বস্তুর মান বিবেচনা করে যুক্তিসঙ্গত মনে করলে উক্ত দলিলটি বাতিল করতে পারেন।
সুনির্দিষ্ট প্রতিকার আইনের 39 ধারা অনুযায়ী, যে কোনো ব্যক্তি একটি লিখিত নথি বাতিল বা অকার্যকরতা চাইছেন, যার যুক্তিসঙ্গত আশংকা আছে যে যদি এই ধরনের লিখিত নথি তার গুরুতর ক্ষতির কারণ হতে থাকে, তাহলে তিনি বাতিল বা বাতিলযোগ্যতার ঘোষণার জন্য মামলা করতে পারেন। উল্লেখিত লিখিত দলিল। করতে পারা
উল্লিখিত মামলার ভিত্তিতে, আদালত তার বিবেচনার ক্ষমতায় যুক্তিসঙ্গত কারণ খুঁজে পেলে বাতিলের আদেশ দিতে পারে।
এছাড়াও, নিম্নলিখিত কারণে বাতিলের আদেশ দেওয়া আদালতের বিবেচনার ক্ষমতা।
আদালত যদি মনে করেন যে দলিলটি বাদীর পক্ষে ক্ষতিকর। উল্লিখিত নথিটি প্রকৃতপক্ষে জালিয়াতির মাধ্যমে সম্পাদিত বা নিবন্ধিত হয়েছে। হেবার সব শর্ত পূরণ হয় না। হেবা দলিল সম্পাদনের সময় কোনো সরকারি স্বার্থ রক্ষা করা হয়নি। এসব কারণে আদালত দলিল বাতিলের আদেশ দিতে পারেন।
এবং যদি মনে হয় যে হয়রানি বা প্রতারণা করার কোনো উদ্দেশ্য ছিল না, তাহলে দলিল বাতিলের আদেশ দেবেন না। এখানে আদালতের সম্পূর্ণ ক্ষমতা বিচক্ষণ, আদালতকে কোনো নির্দিষ্ট ঘোষণা দিতে বাধ্য করা যাবে না।
শেষ কথা
আবেগ কিছুই করে না। আবার জোর করেও কিছু করা যায় না। তাই যেকোন কাজ করার আগে অবশ্যই ভাবুন এবং নিয়মগুলো জেনে নিন। তাই হেবা করার আগে জেনে নিতে হবে হেবা দলিল কি। হেবা দলিল কিভাবে করবেন। আপনি যদি জমা করার নিয়ম জানেন, তাহলে আপনি বাতিল করার নিয়মও জানতে পারবেন।
